1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.8万円/㎡
前年比+9.6%
熊本市東区
22.3万円/㎡
前年比+15.2%
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シティライフ県立大通り
熊本県熊本市東区月出二丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩35分
1996年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,066万円
14.6万円/㎡
655
929
1,203
1,477
AI査定結果
推定相場価格
1,066万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,203万円
12.7万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年12月16日
シティライフ県立大通り
900万円（12.3万円/㎡）/ 12階 / 73.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 900万円 | 12.3万円 | 12階 | 73.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,198万円 | 15.7万円 | 3階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,050万円 | 14.4万円 | 12階 | 73.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 1,240万円 | 17.0万円 | 12階 | 73.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,250万円 | 16.4万円 | 12階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | シティライフ県立大通り 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 900万円 | 12.3万円 | 73.09㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション保田窪本通り 熊本市東区保田窪本町 | 東海学園前駅16分 | 990万円 | 11.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/13 | ハウベストマンション長嶺弐番館 熊本市東区長嶺東二丁目 | 武蔵塚駅60分 | 890万円 | 11.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/09 | シティパル健軍 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅33分 | 1,200万円 | 13.4万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/03 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/18 | コアマンション神水東 熊本市東区健軍三丁目 | 健軍校前駅6分 | 1,190万円 | 13.8万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 健軍町駅52分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.6%上昇、熊本市東区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は熊本市東区の平均と比較して44.8%割安です。